Flavio Calestani Amministratore di Condominio e gestore dello
"Studio Calestani - amministrazioni e Consulenze immobiliari.
Responsabile unico della gestione ed amministrazione degli stabili, svolgo attività di amministratore condominiale dal 1993 ed in precedenza come collaboratore e praticante dal 1988.
Lo studio ha sede a Parma in P.le Boito, 5
Partita Iva n° 01821990346
Iscrizione ANACI (Ass. Nazionale Amm.ri Condominiali ed Immobiliari) n° 4647
Iscrizione al Registro Nazionale Amministratori Immobiliari Confedilizia n° 1881
Polizza Assicurativa R.C. Professionale ANACI per un massimale di € 775.000,00.
Telefono : +39 0521 282348
Fax : +39 0521 283151
E-mail :
Flavio Calestani
Lo Scopo del nostro Studio è garantire un amministrazione condominiale basata sulla
serietà, correttezza e professionalità del nostro team che determinano un rapporto fiduciario per una corretta tenuta della gestione contabile ai fini civilistici e fiscali e per dare assistenza e consulenza a qualsiasi tipologia di clientela con la presentazione di un chiaro rendiconto annuale con bilancio d´esercizio ed elencazione delle entrate e delle spese sostenute, precisione e puntualità nella convocazione delle assemblee e garanzia di trasmissione dei verbali di seduta.
Oltre ad offrire:
- la cura dei rapporti con i terzi in rappresentanza del condominio
- la gestione e la disciplina dei servizi comuni ed i relativi provvedimenti in relazione all´uso ed alla tutela delle cose comuni ed al funzionamento dei servizi (es: disciplina degli orari dei riscaldamenti, dell´apertura del portone o dei divieti d´uso di parti condominiali)
- la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio
- il compimento di atti conservativi e dei diritti inerenti alle parti comuni con la rappresentanza legale e processuale dell´amministratore nelle liti attive e passive
- l´assolvimento degli obblighi relativi al sostituto d´imposta
- la gestione del c/c bancario e/o postale intestato al condominio
- la cura dei rapporti con i fornitori
- la gestione di eventuali gare d’appalto atte a ricercare ditte per lo svolgimento dei servizi ordinari o per lavori straordinari
- la predisposizione delle dichiarazioni fiscali (es: 770) e presentazione delle stesse attraverso ente preposto
- la consulenza di personale specializzato